Чтобы определить, выиграли вы или проиграли при продаже дома с учетом инфляции, необходимо рассчитать реальную покупательную способность денег в разные годы. Итак, давайте разберемся, как это сделать шаг за шагом.
Шаг 1: Определение покупательной способности денег
- Изначальная стоимость дома (январь 1996 года): 30,000 рублей.
- Продажа дома (январь 1999 года): 80,000 рублей.
Шаг 2: Учет инфляции
- Инфляция в 1996 году: 15%
- Инфляция в 1997 году: 30%
- Инфляция в 1998 году: 40%
- Инфляция в 1999 году: 80%
Шаг 3: Расчет корректированной стоимости
Чтобы учесть инфляцию, необходимо определить, сколько должны были стоить 30,000 рублей в январе 1999 года, чтобы иметь ту же покупательную способность:
Конец 1996 года:
- Стоимость = 30,000 (1 + 15/100) = 30,000 1.15 = 34,500 рублей.
Конец 1997 года:
- Стоимость = 34,500 (1 + 30/100) = 34,500 1.30 = 44,850 рублей.
Конец 1998 года:
- Стоимость = 44,850 (1 + 40/100) = 44,850 1.40 = 62,790 рублей.
Конец 1999 года:
- Стоимость = 62,790 (1 + 80/100) = 62,790 1.80 = 113,022 рублей.
Шаг 4: Сравнение с продажной ценой
Теперь сравним скорректированную с учетом инфляции стоимость дома в январе 1999 года (113,022 рубля) с фактической продажной ценой (80,000 рублей).
Шаг 5: Определение выигрыша или проигрыша
- Фактическая продажная цена: 80,000 рублей.
- Корректированная стоимость: 113,022 рублей.
Результат
- Проигрыш в рублях: 113,022 - 80,000 = 33,022 рублей.
- Проигрыш в процентах: (33,022 / 113,022) * 100 ≈ 29.22%.
Вы проиграли примерно 29.22% от покупательной способности ваших денег из-за инфляции.