Завод "Вымпел" собирается сдать в аренду АО "Заря" один из своих цехов для производства игрушек. Планируемые...

Для определения целесообразного размера арендной платы, которую завод "Вымпел" может установить для АО "Заря", необходимо провести анализ финансовых показателей, связанных с планируемой деятельностью по производству игрушек.

1. Расчет чистой прибыли:

   • Планируемая выручка: 1000 млн руб.
   • Себестоимость: 700 млн руб.
   • Налоги, выплачиваемые из прибыли: 20 млн руб.

   Чистая прибыль рассчитывается как разница между выручкой и суммой себестоимости и налогов:

   [ \text{Чистая прибыль} = \text{Выручка} - \text{Себестоимость} - \text{Налоги} = 1000 - 700 - 20 = 280 \text{ млн руб.} ]

2. Распределение чистой прибыли:

   • Отчисления в фонд накопления: 100 млн руб.
   • Отчисления в фонд потребления: 44 млн руб.
   • Отчисления в резервный фонд: 5% от чистой прибыли

   Рассчитаем отчисления в резервный фонд:

   [ \text{Отчисления в резервный фонд} = 0.05 \times 280 = 14 \text{ млн руб.} ]

3. Оставшаяся сумма прибыли: Чтобы узнать, какую часть прибыли можно направить на аренду, необходимо вычесть все отчисления из чистой прибыли:

   [ \text{Оставшаяся прибыль} = \text{Чистая прибыль} - \text{Отчисления в фонд накопления} - \text{Отчисления в фонд потребления} - \text{Отчисления в резервный фонд} ]

   [ \text{Оставшаяся прибыль} = 280 - 100 - 44 - 14 = 122 \text{ млн руб.} ]

4. Определение арендной платы: Арендная плата должна быть соразмерной оставшейся прибыли, чтобы АО "Заря" сохранило мотивацию для аренды и производства. Обычно арендная плата устанавливается в размере, который позволяет арендатору оставить себе значительную часть оставшейся прибыли.

   Предположим, что арендная плата составит около 30-50% от оставшейся прибыли, чтобы обеспечить баланс между доходами арендаторов и арендодателей:

   [ \text{Арендная плата} = 0.3 \times 122 = 36.6 \text{ млн руб.} \quad \text{до} \quad 0.5 \times 122 = 61 \text{ млн руб.} ]

Таким образом, целесообразно установить арендную плату в диапазоне от 36.6 до 61 млн руб. Этот диапазон позволит "Вымпелу" получать доход от аренды, в то время как АО "Заря" сможет успешно реализовать свои планы по производству игрушек и распределению прибыли.

Для определения целесообразной арендной платы необходимо учесть все затраты и доходы, связанные с арендуемым цехом.

Прибыль до вычета арендной платы можно рассчитать следующим образом:

Прибыль = выручка - себестоимость - отчисления в фонды - налоги Прибыль = 1000 - 700 - 100 - 44 - 20 = 136 млн руб.

Теперь определим чистую прибыль, вычтя отчисления в резервный фонд:

Чистая прибыль = прибыль - отчисления в резервный фонд Чистая прибыль = 136 - 0.5% * 136 = 135.32 млн руб.

Итак, целесообразная арендная плата должна быть такой, чтобы оставшаяся прибыль после ее уплаты была достаточной для обеспечения прибыли АО "Заря" и выполнения всех финансовых обязательств. В данном случае, можно рассмотреть различные варианты арендной платы и выбрать наиболее оптимальный, учитывая потребности обеих сторон.